BIM felhasználása

Összefoglaló táblázat

A Lechner Tudásközpont által publikált BIM kézikönyv az alábbi táblázatban foglalja össze a BIM felhasználását és annak időbeli helyét.

	Projekt előkészítése, hatástanulmányok	Koncepciótervezés, megvalósíthatósági tanulmányok	Engedélyezési tervek készítése	Kiviteli tervek készítése	Tenderezés	Kivitelezés	Üzemeltetés
1. Tervezési tevékenység támogatása
2. Tervdokumentáció kinyerése
3. Tervellenőrzés
4. Aktuális állapotok rögzítése
5. Helyszínanalízis
6. Energetikai analízis
7. Szerkezeti analízis
8. Világítási analízis
9. Egyéb mérnöki analízisek
10. Térbeli tervezéskoordináció, ütközésvizsgálat
11. Ütemtervezés (4D BIM)
12. Költségbecslés, költségvetés (5D BIM)
13. Fenntarthatósági minősítés
14. Térszervezés
15. Digitális gyártástámogatás
16. Organizációs terv készítése
17. Digitális kivitelezéskoordináció
18. Épületrendszerek analízise
19. Karbantartás ütemezése
20. Helyiséggazdálkodás
21. Eszközmenedzsment
22. Katasztrófavédelmi tervezés
23. Megvalósulási állapotrögzítés
24. Építéskivitelezés rendszerének tervezése
25. Szabvány megfelelőségi vizsgálat

Ütközésvizsgálat

Az ütközésvizsgálat során a szakági részmodelleket prioritásuk alapján, adott projektre kialakított szabályrendszer szerint hasonlítják össze egymással, ezáltal elérhető, hogy az áttervezések és hibák javítása a leghatékonyabb módon és a megfelelő sorrendben történjen. A hibák feltárása után a szakágak a saját modelljükben szintén meghatározott fontossági sorrend alapján végzik el a javításokat. Ez a BIM-felhasználási mód a tervezési folyamat teljes egészére kiterjed, de elvégezhető a kivitelezés előkészítéseként is.

Az ütközésvizsgálatoknál feltárt problémák számossága jelentősen csökkenthető, amennyiben a szakági mérnökök már a tervezés közben figyelembe veszik egymás modelljét, geometriai referenciaként beillesztve azokat saját tervezőszoftverükbe. A közös felületen történő összehasonlítás, illetve a referenciamodell átadása a legtöbbször IFC formátumú modellek segítségével történik.

Elemzés, szimuláció

Energetikai elemzés

Az energetikai analízis valós számadatokra hivatkozó és egymással összehasonlítható változatokat kínál fel, segítségével optimalizálható és javítható a tervezett vagy már meglévő épület energiafelhasználása. Hőterhelés-analízis is készíthető, illetve megújuló energiaelemzés is végrehajtható.

Világítás analizis

A megfelelően előkészített BIM-modell és intelligens világítástechnikai elemző szoftverek segítségével meghatározhatók az épület optimális világítási viszonyai. A módszer segítségével a természetes- és mesterséges fényviszonyokat is figyelembe véve, kiszámítható az optimális fényáram, szimulálható a benapozás és mesterségesfény hatása.

Fenntarthatóság elemzés

A fenntarthatósági követelményrendszerek elvei és szabályai szerint, egy harmadik (független) fél által, BIM modellek felhasználásával történik a minősítés, szorosan kapcsolódva az energetikai és egyéb mérnöki analízisekhez. Magyarországon az angol BREEAM és az amerikai LEED rendszerek a legismertebbek.

További szimulációk:

kiürítési,
hő- és füstelvezetési,
zajterhelés/akusztikai,
geotechnikai,
szellőzési.

Információ biztosítás

Tervdokumentáció

A műszaki tervdokumentáció a BIM-modellből készül. Az épületet pontosan leképező virtuális modellt különböző irányú metszősíkokkal szeletelve automatikusan generált tervrajzok jöhetnek létre, melyek egyértelműen kapcsolódnak a modell egyes elemeihez.

Organizációs terv

A BIM-modell segítségével az építéshelyszíni tevékenységek időrendben jeleníthetők meg. Ennél a felhasználási módnál nem elégséges, ha a modell csak a végleges tervezett állapotot mutatja be, hanem adott területhez vagy térrészhez időben változó elemeket és funkciókat kell tudni hozzárendelni, azaz az organizációt támogató BIM-modell csak ütemtervvel együtt értelmezhető

Kivitelezés koordináció

A BIM-modell térbeli és információs adatbázisként működik, melyből a különböző eszközök és építőgépek a kivitelezéshez szükséges adatokat képesek legyűjteni és azok alapján részben automatizáltan munkát végezni. Az AR-technológiának (kiterjesztett valóság) köszönhetően az megépült szerkezetek pozíciója is ellenőrizhető és a tervezett állapottal összehasonlítható.

Aktuális állapot rögzítése

A kivitelezés alatt álló építményeket vagy annak egy bizonyos részét megadott időközönként (pl. az épületgépészeti rendszerek elburkolása előtt) 3D-modellben rögzítik. Az így létrejövő modell a megfelelő teljesítés igazolásának alapjául szolgálhat, összehasonlítható a tervezési modellel, illetve későbbi problémáknál információ forrás.